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Ref: 3556-V   

Pavillon en vente à Alhaurín de la Torre, 649.000 €


Description



3556-V A vendre Fantastique maison jumelée avec piscine privée et deux appartements indépendants dans le quartier résidentiel exclusif de Capellanía, reconnu comme l'un des plus calmes et des plus prisés d'Alhaurín de la Torre. Unique sur le marché, idéale pour les familles nombreuses et les invités fréquents.
Cette maison de 228 m² comprend six chambres, toutes avec placards intégrés et dressing américain. Quatre salles de bain complètes, dont une douche à l'italienne dans la chambre principale,Elle dispose également de deux cuisines entièrement équipées et de deux salons spacieux et lumineux.
Elle comprend une piscine d'eau salée privée de 18 m² avec sol en marbre, offrant élégance et confort.
Le sous-sol entièrement rénové a été transformé en appartement indépendant avec entrée indépendante, idéal pour accueillir des invités ou comme espace privé supplémentaire.
La maison principale de deux étages offre espace et intimité, avec climatisation dans plusieurs pièces, cheminée avec système de distribution de chaleur et fenêtres oscillo-battantes à double vitrage.
La propriété dispose d'un système de vidéosurveillance relié à la police, de panneaux photovoltaïques (3,6 kWc), d'une véranda avec structure en bois et store automatique, ainsi que d'un espace de rangement couvert. Les conduites d'eau extérieures ont été récemment rénovées et le système électrique a été modernisé il y a deux ans avec un câblage flexible et un système de réarmement automatique, garantissant sécurité et efficacité.
Cette maison offre une polyvalence exceptionnelle, alliant confort moderne, efficacité énergétique, sécurité, élégance et intimité dans un cadre résidentiel privilégié.
L'emplacement est imbattable : à seulement 5 minutes à pied du centre commercial avec supermarché Supeco, pharmacie, boulangerie La Canasta, restaurants, du parc El Castillo et des jardins de l'Avenida de la Música. Un emplacement idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité sans renoncer à l'accès à toutes les commodités.

L'adresse exacte a été omise pour des raisons de sécurité et de protection des données. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 208/2005 du 11 octobre, les clients sont informés que le notariat, greffe, i. t. p, et les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.
Les données présentées sont purement informatives et n'ont aucune valeur contractuelle. L'offre est sujette à des erreurs, à des changements de prix, de disponibilité et/ou à un retrait du marché sans préavis.

Caractéristiques

Général
  • Jumelé
  • 3 étages
  • 2 Salons
  • 6 chambres
  • 4 Les salles
  • 5 placards
  • 1 terrasse
  • Patio
  • Débarras
  • Pantry
  • Garage indépendante
  • Appartement indépendant
  • Dressing

Surfaces
  • Terrain: 259 m2
  • Construit: 228 m2

Etat
  • Année de construction: 2001
  • Bonne conservation

Equipment
  • Piscine
  • Jardins
  • Cheminée
  • Cuisine Indépendante
  • Appareils
  • Eau chaude individuelle
  • Contrôle du climat
  • Antenne parabolique
  • Service téléphonique
  • Portero automático
  • Barbacoa

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité
  • Panneaux solaires

Qualités
  • Revêtement de sol en marbre
  • Climalit vitrage
  • Porte blindée
  • Verrou de sécurité

Sécurité
  • Système d'alarme


Prix

719.000 € (9,74%) Réduit

649.000 €

  • m2 construit: 2.846 €
  • m2 terrain: 2.506 €
  • I.B.I. 891 €/Années

  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 649.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

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Voir le détail


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Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 139 26
F
G

Situation et environnement

Alhaurín de la Torre (Málaga)

Endroit
  • Zone urbaine
  • Extérieur
  • Orientacion sudouest
Proche de
  • Écoles
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Terrains de golf
  • Espaces verts
Communications
  • Autobus
  • Aéroport (15 min.)

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