Ref: 3427-V   

Villa en vente à Alhaurín de la Torre, 1.150.000 €

Description



3427-V Magnifique villa à Alhaurín de la Torre. Fraîchement rénové en 2023. Tout est neuf : électricité, plomberie, finitions... Surface habitable : 308 m2 ; cellier : 44,85 m2 ; parking couvert : 35 m2 ; piscine : 70 m2 ; salle polyvalente : 24 m2. Sur un terrain de 5 360 m2.

La villa est distribuée sur un seul étage autour d'un jardin intérieur central avec un olivier et un étang à poissons. elle se compose d'un salon/séjour, cuisine (neuve), bureau (transformable en chambre), 3 chambres, dressing, deux salles de bain complètes et un WC dans le hall ; Spa avec salle de massage, bain bouillonnant, douche et sauna. Egalement une salle de sport complète. elle dispose de 12 panneaux solaires photovoltaïques.

Elle dispose également d'un appartement d'invités indépendant, d'une pièce polyvalente vitrée séparée de la maison principale, d'une grande citerne et de trois débarras extérieurs.

Le jardin est divisé en deux parties : celle autour de la maison avec une partie en pelouse et de palmiers, et une autre avec des rosiers et des arbres. L'autre partie du jardin est dédiée aux arbres fruitiers où l'on trouve : des avocats, des litchis, des bananes, des goyaves, des figues, des framboises, des nèfles, des pommes, des poires, des pêches, et bien sûr des oranges, des mandarines et des citrons. Vous aurez des fruits frais en toutes saisons.

Tranquillité absolue. Le terrain est situé sur une grande propriété privée avec seulement 4 autres voisins. Grande sécurité puisque cette propriété est clôturée et sa seule entrée dispose d'un portail automatique avec mot de passe.

Vue imprenable sur les montagnes et la vallée du Guadalhorce. A 15 minutes de Malaga, des plages et de l'aéroport. Alhaurín de la Torre est une belle ville paysagée avec de nombreux restaurants, écoles et tous services.

Conformément au décret de la Junta de Andalucía 208/2005 du 11 octobre, les clients sont informés que le notariat, greffe, i. t. p, et les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.


Caractéristiques

Général
  • Individuel
  • 1 étage
  • 1 Salon
  • 6 chambres
  • 4 Les salles
  • 1 toilette
  • 4 placards
  • Patio
  • Débarras
  • Lavadero
  • Pantry
  • Garage indépendante
  • Appartement indépendant

Surfaces
  • Terrain: 5.360 m2
  • Construit: 449 m2

Etat
  • Année de construction: 2002
  • Rénové: 2023

Equipment
  • Piscine
  • Jardins
  • Cuisine Indépendante
  • Appareils
  • Contrôle du climat
  • Antenne parabolique
  • Portero automático
  • Gymnase
  • Sauna

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité
  • Panneaux solaires

Qualités
  • Plancher en céramique
  • Climalit vitrage
  • Porte blindée
  • Verrou de sécurité


Prix

1.150.000 €

  • m2 construit: 2.561 €
  • m2 terrain: 215 €

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Endroit
  • Zone rurale
  • Extérieur
Proche de
  • Écoles
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Terrains de golf
  • Espaces verts
Communications
  • Aéroport (20 min.)
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